2022-08

保証料ゼロ団信保険料をストロング負担 住宅ローンでは、原則的に「団体信用生命保険」という生命保険への加入が審査の条件となっていて、通常の住宅ローンでは、保証料を借りる側か負担する代わりに、「団信」についてはほとんどの場合、銀行側が掛け金を...

シックハウス症候群の被害 ここ十数年来、住まいにまつわる健康問題への関心が高まってきて、「健康住宅」という言葉が流行っています。でも本来、住宅は人が安全で健康的な生活を続けるための空間だから、わざわざ「健康」という言葉を怯っ必要はないはず...

ハウスメーカーの「耐震性」は大丈夫なのか？ 日本は世界有数の地震国です。 建物の耐震性はとても重要です。 間取りと耐震性には実は大きな関係性があるのです。住宅を地震から守るために重要なのが、筋かいや構造用合板を用いた「耐震壁」...

【変動５年ルール】 変動金利の「５年特約」は安心材料にならない 金利が上昇し始めると、いよいよアレが動き出します。アレとは「５年特約」です。金融機関では、金利の上昇リスクを最小限に抑える便利ツールのように語られますが・・・如かし...

低金利は魅力的だけれど借りすぎに注意 住宅ローンの金利タイプで、現在いちばんの低金利は「変動型」です。借りる側にとって低金利はありかたいものの、反面、つい借りすぎてしまうことも多く、複雑な仕組みを理解することが大切です。 変動型は経...

自己資金は２割が正解？ ローンが増えれば後の負担は大きくなる。手持ち資金はやはり用意しておきたいものです。 ●買い換え向けのローンも 買い換えの場合は現在所有している住宅が値下がりして、売却してもローンを返しきれない人のために、「...